Valdemarus
МАСТЕР
Да, не самый доходный, но по времязатратам - один из самых лучших =)))
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Жить на деньги от аренды квартир - Страница 53
- Автор темы ibzy
- Дата начала
бизнес это одно, тут надо смотреть что за бизнес. если человек может обойтись без этого - он обойдется. и этот бизнес не сможет переложить налоги на людей. а вот если этот бизнес еда или жилье, без которых человек не сможет прожить - вот тут то потратят последнее
Да нет особой разницы. Законы рынка одинаковы. Только вчера Собянин описал ситуацию с Московской (правда коммерческой) недвижимостью - налоги на неё увеличили, а аренда упала на 3-5%
Последнее редактирование:
Если объектов недвижимости несколько единиц, тогда "Да".
так за ними нужно следить, отдать не первому встречному в аренду, могут и поломать и мебель и технику. Так однозначно говорить ясно не стоит
А что говорить, если люди уже живут на получаемые доходы от аренды.
P.S. Боитесь, что что-то поломают, заключайте договор и страхуйтесь
А Вы как хотели? Сдал в аренду и забыл?
Контроль и правильно оформленный договор должны присутствовать всегда.
а чем крупный город скажем столица и областной город отличается в данном плане?
Ну, в принципе прослеживается, что в крупных городах товары дешевле чем в мелких. С Москвы везут в областные города, с областных-в районные и т д... Когда в наш, 200т населения, город приехал мой шурин из Москвы, он недоумевал - зарплаты в несколько раз ниже, а цены на всё в несколько раз выше. В чём, говорит , прикол? Как вы живёте, воруете чтоль?
Конечно же могут, поэтому лично я сдаю без мебели и без техники!
den malinos
Новичок
Ну не знаю,вот у нас в регионе квартиру сдать ну 8тр в месяц.Ладно если квартира там сдается на короткий промежуток времени,знаете например что через год-два в нее ваши родственники заселятся.А если просто сдавать ради денег,то уж лучше в бизнес деньги эти вложить,чем за год с квартиры иметь 100тр.
Не каждый бизнес гарантированно даст и такую прибыль
.
+ к высказыванию еще то, что неважно как будет двигаться та или иная валюта. Стоимость на квартиры будет становится выше или ниже, то есть гарантировать стабильность. ПРи этом в большинстве случаев это больше пассивный заработок.
den malinos
Новичок
Ну а кто вам говорит вкидывать деньги в хайпы например,есть куча другого оффлайн бизнеса прибыльного.Да здесь определенный риск есть,но 100тр в год это уж вообще не профит с 1.5 млн.руб.Это скорее не инвестирование а как сохранение денежных средств,тогда я соглашусь что недвижимость подходит для этого.
Не забывайте, что кроме аренды еще и стоимость самой недвижимость растет (по крайней мере на процент инфляции). Для примера моя квартира купленная 5 лет назад, сегодня стоит более чем на 30% дороже, в долларовом эквиваленте.
den malinos
Новичок
Это наверное из-за того что доллар подорожал,а если брать с инфляцией то 30%/5 получается 6% в год и где же тут выгода?
Прибыль в 13% годовых=инфляции и это вместе со сдачей внаем.
Не уловил связи? Доллар подорожал, квартира подорожала на 30% подорожавших долларов и...?
Выгода в том, что вы имеете актив, который с течением времени дорожает, плюс приносит, пусть не огромный, но зато стабильный доход, да и прогореть на данном бизнесе практически не возможно.
Вас не устраивают проценты прибыли от аренды, тогда попробуйте открыть свое дело на эти деньги. Возможно вы заработаете больше, возможно столько же, а может потеряете все. Выбирать вам
.den malinos
Новичок
Вот с этим я с вами согласен частично.Смотрите например вот есть у вас деньги на покупку квартиры и при этом вы просто работаете допустим с зарплатой ну тысяч 25,вы купили квартиру,деньги вы уже вложили.Вы так же и будете работать имея эту квартиру,ничего не меняя в жизни.Пройдет лет 10-15 вы будете так же работать имея квартиру и ВСЕ.
Что дает бизнес:вы вкладываете,да вы можете прогореть,но не стоит на этом останавливаться и отчаиваться.Идите дальше смотрите вперед.Бизнесмен тот который может преподнести хороший бизнес-план и найти тем самым инвестора или деньги,общаясь в определенном кругу,если у вас есть мозги вы будете крутится как белка в колесе пока не найдете то что принесет ощутимую прибыль.Деньги это не проблема если есть идея и вы в ней уверенны.Единственное НО:
1)Когда пойдут деньги не останавливайтесь пока не создадите мощный финансовый фундамент под собой
2)Собирайте вокруг себя только тех людей которые что-то действительно могут,а не пустословов с дешевым понтом.
3)Никогда никому не верьте,доверять можно-верить нельзя.
4)Никогда никого не кидайте в деловом плане и тогда вы сможете в будущем опять обратиться к тому человеку,а он если он действительно что-то может в будущем вам оооочень пригодится
P.У меня была возможность купить квартиру,я эти деньги считайте потерял из-за доверия,но не жалею,возможностей море,а деньги это лишь бумажки.
Valdemarus
МАСТЕР
И одно из самых главных - времени надо тратить просто на порядки меньше, чем в бизнесе! Поэтому да, пусть суммарная доходность (подорожание квартиры + доход от сдачи) будет чуть выше процентов по банковским депозитам, но зато на попе ровно можно сидеть, а не в мыле бегать каждый день.
Похожие темы
- Статья
- Статья
- Статья