• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Жить на деньги от аренды квартир - Страница 53

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780

kardex

Профессионал
Регистрация
07.10.2012
Сообщения
949
Реакции
1,138
Поинты
0.000
бизнес это одно, тут надо смотреть что за бизнес. если человек может обойтись без этого - он обойдется. и этот бизнес не сможет переложить налоги на людей. а вот если этот бизнес еда или жилье, без которых человек не сможет прожить - вот тут то потратят последнее ;)

Да нет особой разницы. Законы рынка одинаковы. Только вчера Собянин описал ситуацию с Московской (правда коммерческой) недвижимостью - налоги на неё увеличили, а аренда упала на 3-5%
 
Последнее редактирование:

Tor01

Новичок
Регистрация
14.06.2014
Сообщения
4
Реакции
0
Поинты
0.000

pilot10

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
25.12.2009
Сообщения
22,465
Реакции
9,977
Поинты
1.757
Да, согласен, что в крупных городах, например в Москве, очень выгодно сдавать жилье в аренду. Можно практически и не работать. Жить! За счет денег полученных от аренды вполне реально.

Если объектов недвижимости несколько единиц, тогда "Да".
 

Nexus Polaris

Профессионал
Верифицирован
Регистрация
19.06.2014
Сообщения
1,067
Реакции
169
Поинты
0.010
Если объектов недвижимости несколько единиц, тогда "Да".

так за ними нужно следить, отдать не первому встречному в аренду, могут и поломать и мебель и технику. Так однозначно говорить ясно не стоит
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,442
Реакции
814
Поинты
0.000
так за ними нужно следить, отдать не первому встречному в аренду, могут и поломать и мебель и технику. Так однозначно говорить ясно не стоит

А что говорить, если люди уже живут на получаемые доходы от аренды.

P.S. Боитесь, что что-то поломают, заключайте договор и страхуйтесь :thumbsup:
 

Хелл

Новичок
Регистрация
16.11.2013
Сообщения
231
Реакции
53
Поинты
0.000

pilot10

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
25.12.2009
Сообщения
22,465
Реакции
9,977
Поинты
1.757
так за ними нужно следить, отдать не первому встречному в аренду, могут и поломать и мебель и технику. Так однозначно говорить ясно не стоит

А Вы как хотели? Сдал в аренду и забыл?
Контроль и правильно оформленный договор должны присутствовать всегда.
 

McBurger

Специалист
Верифицирован
Регистрация
24.06.2014
Сообщения
1,035
Реакции
170
Поинты
0.000
Жить конечно можно но только если в крупном городе, ну или там где в общем цены небольшие, кроме жилья конечно)

а чем крупный город скажем столица и областной город отличается в данном плане?
 

kardex

Профессионал
Регистрация
07.10.2012
Сообщения
949
Реакции
1,138
Поинты
0.000
а чем крупный город скажем столица и областной город отличается в данном плане?
Ну, в принципе прослеживается, что в крупных городах товары дешевле чем в мелких. С Москвы везут в областные города, с областных-в районные и т д... Когда в наш, 200т населения, город приехал мой шурин из Москвы, он недоумевал - зарплаты в несколько раз ниже, а цены на всё в несколько раз выше. В чём, говорит , прикол? Как вы живёте, воруете чтоль?
 

DepecheM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
20.10.2012
Сообщения
12,186
Реакции
3,376
Поинты
0.070
так за ними нужно следить, отдать не первому встречному в аренду, могут и поломать и мебель и технику.
Конечно же могут, поэтому лично я сдаю без мебели и без техники!
 

den malinos

Новичок
Регистрация
22.11.2009
Сообщения
1,045
Реакции
122
Поинты
0.000
Ну не знаю,вот у нас в регионе квартиру сдать ну 8тр в месяц.Ладно если квартира там сдается на короткий промежуток времени,знаете например что через год-два в нее ваши родственники заселятся.А если просто сдавать ради денег,то уж лучше в бизнес деньги эти вложить,чем за год с квартиры иметь 100тр.
 

muzprofi

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
07.09.2012
Сообщения
17,441
Реакции
9,019
Поинты
0.000

Tigrenish

МАСТЕР
Регистрация
27.09.2011
Сообщения
4,607
Реакции
1,872
Поинты
0.000
Не каждый бизнес гарантированно даст и такую прибыль .
+ к высказыванию еще то, что неважно как будет двигаться та или иная валюта. Стоимость на квартиры будет становится выше или ниже, то есть гарантировать стабильность. ПРи этом в большинстве случаев это больше пассивный заработок.
 

den malinos

Новичок
Регистрация
22.11.2009
Сообщения
1,045
Реакции
122
Поинты
0.000
Ну а кто вам говорит вкидывать деньги в хайпы например,есть куча другого оффлайн бизнеса прибыльного.Да здесь определенный риск есть,но 100тр в год это уж вообще не профит с 1.5 млн.руб.Это скорее не инвестирование а как сохранение денежных средств,тогда я соглашусь что недвижимость подходит для этого.
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,442
Реакции
814
Поинты
0.000
но 100тр в год это уж вообще не профит с 1.5 млн.руб.Это скорее не инвестирование а как сохранение денежных средств

Не забывайте, что кроме аренды еще и стоимость самой недвижимость растет (по крайней мере на процент инфляции). Для примера моя квартира купленная 5 лет назад, сегодня стоит более чем на 30% дороже, в долларовом эквиваленте.
 

den malinos

Новичок
Регистрация
22.11.2009
Сообщения
1,045
Реакции
122
Поинты
0.000
Не забывайте, что кроме аренды еще и стоимость самой недвижимость растет (по крайней мере на процент инфляции). Для примера моя квартира купленная 5 лет назад, сегодня стоит более чем на 30% дороже, в долларовом эквиваленте.

Это наверное из-за того что доллар подорожал,а если брать с инфляцией то 30%/5 получается 6% в год и где же тут выгода?
Прибыль в 13% годовых=инфляции и это вместе со сдачей внаем.
 

Scrydg

МАСТЕР
Регистрация
19.07.2010
Сообщения
2,442
Реакции
814
Поинты
0.000
Это наверное из-за того что доллар подорожал

Не уловил связи? Доллар подорожал, квартира подорожала на 30% подорожавших долларов и...?

а если брать с инфляцией то 30%/5 получается 6% в год и где же тут выгода?
Прибыль в 13% годовых=инфляции и это вместе со сдачей внаем.

Выгода в том, что вы имеете актив, который с течением времени дорожает, плюс приносит, пусть не огромный, но зато стабильный доход, да и прогореть на данном бизнесе практически не возможно.

Вас не устраивают проценты прибыли от аренды, тогда попробуйте открыть свое дело на эти деньги. Возможно вы заработаете больше, возможно столько же, а может потеряете все. Выбирать вам :thumbsup:.
 

den malinos

Новичок
Регистрация
22.11.2009
Сообщения
1,045
Реакции
122
Поинты
0.000
Вас не устраивают проценты прибыли от аренды, тогда попробуйте открыть свое дело на эти деньги. Возможно вы заработаете больше, возможно столько же, а может потеряете все. Выбирать вам .
Вот с этим я с вами согласен частично.Смотрите например вот есть у вас деньги на покупку квартиры и при этом вы просто работаете допустим с зарплатой ну тысяч 25,вы купили квартиру,деньги вы уже вложили.Вы так же и будете работать имея эту квартиру,ничего не меняя в жизни.Пройдет лет 10-15 вы будете так же работать имея квартиру и ВСЕ.
Что дает бизнес:вы вкладываете,да вы можете прогореть,но не стоит на этом останавливаться и отчаиваться.Идите дальше смотрите вперед.Бизнесмен тот который может преподнести хороший бизнес-план и найти тем самым инвестора или деньги,общаясь в определенном кругу,если у вас есть мозги вы будете крутится как белка в колесе пока не найдете то что принесет ощутимую прибыль.Деньги это не проблема если есть идея и вы в ней уверенны.Единственное НО:
1)Когда пойдут деньги не останавливайтесь пока не создадите мощный финансовый фундамент под собой
2)Собирайте вокруг себя только тех людей которые что-то действительно могут,а не пустословов с дешевым понтом.
3)Никогда никому не верьте,доверять можно-верить нельзя.
4)Никогда никого не кидайте в деловом плане и тогда вы сможете в будущем опять обратиться к тому человеку,а он если он действительно что-то может в будущем вам оооочень пригодится
P.У меня была возможность купить квартиру,я эти деньги считайте потерял из-за доверия,но не жалею,возможностей море,а деньги это лишь бумажки.
 

Valdemarus

МАСТЕР
Регистрация
07.11.2011
Сообщения
2,488
Реакции
2,236
Поинты
22.780
И одно из самых главных - времени надо тратить просто на порядки меньше, чем в бизнесе! Поэтому да, пусть суммарная доходность (подорожание квартиры + доход от сдачи) будет чуть выше процентов по банковским депозитам, но зато на попе ровно можно сидеть, а не в мыле бегать каждый день.
 
Сверху Снизу