teamen, мне ваша позиция вполне понятна. Но каждый делает так, как ему удобней. По мне проще сдать квартиру (не убитую конечно), но без мебели, стиралки и проч. и подешевле, чем я буду потом выяснять отношения, бегать по судам с этими договорами, доказывать что то, тратить свои нервы и времяя. Если бы речь шла об злитном жилье в престижном районе, тогда еще может быть, а так...
Вот и я о том же!
Это конечно правильно, только вот в зависимости от размера ущерба, залоговых денег может и не хватить.
Ну это конечно бесспорно!
Можно проще =)) Поставить перед фактом, раз сломал дверь, к примеру, либо чини, либо его TV остается в квартире в качестве компенсации =)) или ноутбук =))
У меня знакомый селит в свою хату только исключительно иностранцев студентов и дерет с них за каждый чих. Даже за потекший кран в ванной содрал. И те платят и не спорят. Поселил бы наших - вряд ли такой номер бы прокатил.
Зря он так, нечестно же...
Смотря где =)) В СПб и Москве вариантов жилья - море! Конечно, проще адекватного арендатора найти, чем мучиться с таким, который пытается $$$ вытянуть любыми способами.
Ну почему же. Смотря как договариваться. Сдает квартиру с рабочим краном и получить должен с рабочим. Иногда в договорах прописывают практически каждую мелочь.
Та да. Но, студенты как правило попадаются не бедные. Хотя и требовательные. Хотят, чтобы квартира в очень хорошем состоянии, со всеми ништяками. Как-то у него был квартирант и ему плазма не понравилась - маленькая диагональ говорит - как я типа буду чемпионат по футболу смотреть
. Ну хозяин репу почесал и пошел купил новую плазму.В данном случае есть момент, что студенты - иностранцы не сильно ориентируются в наших реалиях, где-то откровенная лапша прокатывает. А наши сами ушлые, не менее, чем мой знакомый.
С иностранцами, вообще, проще и надёжнее дело иметь - они в чужой стране, поэтому выпендриваться и скандалить не особо будут. В нашем городе настоящих иностранцев нету, поэтому сдаём хату гастерам - они и условий особых не требуют и платят всегда в срок.У меня знакомый селит в свою хату только исключительно иностранцев студентов и дерет с них за каждый чих. Даже за потекший кран в ванной содрал. И те платят и не спорят. Поселил бы наших - вряд ли такой номер бы прокатил.
Раньше не хотела им сдавать, а сейчас не нарадуюсь.)))Ratatara, ну так ведь "гастеры" и есть иностранцы
Поэтому с ними также проще и надёжнее.
Наймодателей. Здесь нет никакой аренды.
Елки-палки, не договор аренды, а договор найма.
реально, но не всегда можно этим воспользоваться
с личного профессионального опыта говорю, на сегодняшний момент в моем г. Луганске такая схема не работает....сами догадываетесь почему
"Круто". Действительно, какая разница. Подумаешь, что договор аренды регулируют совсем иные нормы права нежели договор найма (разные главы Гражданского кодекса РФ).
