Запросто! Но я лично с таким не сталкивался =))
Чтобы не было нареканий со стороны соседей на горе-студентов-квартирантов, собственники предпочитают заселить девушек, нежели парней. Якобы они потише себя ведут, пьянок часто не устраивают. Хотя некоторые девочки могут вести себя похлеще парней =)))
Действительно, странно. Может быть их цена не устраивала? Потому что они всегда ищут поближе к месту учебы. А по поводу студентов, то, конечно же, студент студенту рознь. Мне, как я уже писала, попадались исключительно аккуратные и порядочные девочки и мальчики.
Может дело в финансовой вопросе, все таки студенты народ не богатый. И погулять хочется, и принарядиться, а тут еще и жильё оплачивать. Итого сколько выходит надо в месяц тратить?
Везло же вам на ботаников
Ага, кровать будет скрипеть все ночи подряд.
Лично для себя пришла к выводу, что нужно не только арендную плату брать вперед (в первый раз минимум за 2 месяца сразу), но и плату за коммунальные услуги тоже непременно брать вперед. Если скажут, что они еще ничего не нажгли и неизвестно на какую сумму выйдут, ответить, что разницу потом им просто вернете. Потому что, если так не сделать, то в последний месяц квартиранты могут просто съехать не оплатив коммуналку.
Совершенно верно, налоговой инспекции нужны только документальные подтверждения, но это в том случае, если квартиру сдает предприниматель.
У ИП тоже самое, 6% с доходов. Почти все выбирают этот вариант налогообложения.
Но не 13%, как у физического лица. Налогообложение с доходов выбирают только те предприниматели, деятельность которых не предполагает больших расходов. Но если предприниматель имеет работников, у него есть, например, материальные расходы, то налогообложение в % от дохода не выгодно.
Тому кто сдает квартиры работники вряд ли нужны. В большинстве случаев ИП выбирает именно такой вариант налогообложения. Это проще чем по каждому расходу отчитываться. Доход - расход - это уже бухгалтера нанимать надо, а если бизнес так вырос, то может есть смысл ООО открыть?
Зачем регистрировать предпринимательство, если весь бизнес заключается только в сдаче квартир. Выиграешь на более низкой ставке налога, но будешь платить страховые взносы, в итоге потеряешь. К тому же обязательно надо счет банковский открыть. Одни заморочки.
Интересно, в какой стране было размещено это объявление? Насколько мне известно, в уже упоминаемой мной Германии в объявлениях допускаются положительные, скажем так, уточнения. Например: сдам предпочтительно семье из России. И не допускаются отрицательные: не сдам цыганам. Из отрицательных возможны разве что: без домашних животных. То есть никакой дискриминации.
