• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
  • 💰 В данном разделе действует акция с оплатой за новые публикации
  • 📌 Внимание! Перед публикацией новостей ознакомьтесь с правилами новостных разделов

Брать ипотеку или копить на жилье: выбор российских регионов - Страница 6

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
Моя подруга накопила на однушку,но два года во всем себе отказывала.
Я на ее месте купила в стройке студию, получила возврат по госпрограмме - "поддержка застройщика" и после сдачи продала - купила за 800 руб, 300 государство вернуло, продала за 1,5 млн.
А вы первый взнос сколько делали ли вообще без взноса? Просто что то выплаты слишком маленькие мне кажется с такими выплатами я бы сам взял ипотеку.......
Я уже писала выше, брала под 11,5 процентов на 7 лет. Первый взнос был 60 процентов от стоимости квартиры. Платила досрочно, ниже 60 тыс в месяц не платила, несколько раз погашала по 100 тыс. Каждый раз мне пересчитывали сумму платежа и я видела как сокращается сумма за услуги банка. Выплатила за год с лишним. Переплатила не больше сотни.
 
Последнее редактирование:

kuz9

Профессионал
Регистрация
22.05.2016
Сообщения
1,159
Реакции
212
Поинты
0.000
Вот это точно. Когда неизвестно что творится с курсом валют и плюс в договорах на ипотеку мелким шрифтом написано, что "возможно" при инфляции и росте цен может меняться и процент по кредиту. Разве что работая в банке и зная с точностью до мелочей всю внутренность можно рискнуть не с риском для себя.

Ну вот сегодня по ящику сказали что рассматривают «неувольняемость» людей с ипотеками, дабы защитить их , но мне вот видится и обратная сторона даже если и найдешь работу по лучше, тебя не рассчитают, ибо «нельзя», да и вообще с работником можно творить что угодно и или он уйдет «по статье» или смирится .
 

Mracobec

МАСТЕР
Регистрация
05.12.2012
Сообщения
2,979
Реакции
317
Поинты
0.020
Да ну пока же держится курс на отметке 63-66 рубля уже немалое время.
Я думаю, таких скачков как в прошлом году не будет, несмотря на экономическое положение в стране

Я допускаю, что может не быть скачков. Но готовлюсь к худшему. Мало ли что нефть покажет в ближайшее время. Она дама такая, с характером:)
 

Арлекино

Специалист
Регистрация
04.11.2016
Сообщения
1,147
Реакции
100
Поинты
0.000
Я на ее месте купила в стройке студию, получила возврат по госпрограмме - "поддержка застройщика" и после сдачи продала - купила за 800 руб, 300 государство вернуло, продала за 1,5 млн.

Я уже писала выше, брала под 11,5 процентов на 7 лет. Первый взнос был 60 процентов от стоимости квартиры. Платила досрочно, ниже 60 тыс в месяц не платила, несколько раз погашала по 100 тыс. Каждый раз мне пересчитывали сумму платежа и я видела как сокращается сумма за услуги банка. Выплатила за год с лишним. Переплатила не больше сотни.

Да,примерно также и у нее получилось.Какие цены низкие,у нас ниже 2,5 миллионов даже однушек нет.Да и студий тоже,почти все квартиры идут со свободной планировкой
 

Elyz

Специалист
Регистрация
08.11.2016
Сообщения
998
Реакции
123
Поинты
0.000
Мне кажется, любая ипотека таит в себе риск, даже под самый льготный процент на полвека. Выдавший ее банк может разориться, его долги выкупит какой-нибудь алчный финансист и начнет через суд вымогать досрочное погашение или потребует отдать квартиру. И придется ходить заемщику по судам. А вот если он копит деньги столько же времени, сколько действует ипотека, то ему не страшны ни банкиры, ни суды, - только домушники.
Ну что то вы уж все в таких черных красках описАли, что не быть не жить. Я брала ипотеку и погасила ее по истечении трех лет. Не так страшен черт.... Просто надо не много вперед смотреть и оценивать возможности. Тогда будет все в порядке. Ипотека - это выход, хотя и не простой..
 

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
Ну вот сегодня по ящику сказали что рассматривают «неувольняемость» людей с ипотеками, дабы защитить их , но мне вот видится и обратная сторона даже если и найдешь работу по лучше, тебя не рассчитают, ибо «нельзя», да и вообще с работником можно творить что угодно и или он уйдет «по статье» или смирится
Что Вы такое говорите, конечно, разные бывают ситуации, но Трудовой кодекс никто не отменял, а он защищает права работника, инспекция по труду всегда на стороне работника. Если с кем-то поступают не законно, нужно знать свои права и отстаивать их.

добавлено через 3 минуты
Какие цены низкие,у нас ниже 2,5 миллионов даже однушек нет.
У нас не самые низкие цены, я бы сказала. Я покупала студию в стройке за 800 тыс руб, четыре года назад, сейчас цены на нее подросли, но за миллион можно купить. А трешку я покупала за 2,8 млн руб.
 
Последнее редактирование:

FMFM

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
21.09.2014
Сообщения
6,517
Реакции
1,282
Поинты
5.674
Ипотека - это выход, хотя и не простой..
Мне кажется, это выход для любителей рискнуть, причем по-крупному, и вот судя по репортажам про обманутых дольщиков, решивших взять ипотеку на недостроенные квартиры, эти рисковые операции все чаще оказываются даже более провальными, чем просто неплатежеспособность заемщика. А вот если бы покупатель недостроенной квартиры не брал на нее кредит, а спокойно копил свои трудовые деньги, то ни процентов по займу не платил бы, ни в долгострое-недострое второпях квартиру не купил бы.
 

allexbl

МАСТЕР
Верифицирован
Регистрация
23.08.2015
Сообщения
5,860
Реакции
633
Поинты
0.000
Живая, ну это реально в том случае если проект таки дойдет до завершения, и дом достроят, а не будут в итоге с голыми штанами
 

МОЛ

МАСТЕР
Регистрация
21.12.2014
Сообщения
4,017
Реакции
514
Поинты
0.000
И потека для многих это единственный вариант решением с жильём особенно молодым семьям если помогут родители то вполне можно с этим вариантом заморачиватся.....
 

allexbl

МАСТЕР
Верифицирован
Регистрация
23.08.2015
Сообщения
5,860
Реакции
633
Поинты
0.000
МОЛ, вот на это и идет расчет у тех кто выдает эти средства на ипотеку, зная что многие предпочитают этот вариант нежели покупать самому, что не есть хорошо
 

Арлекино

Специалист
Регистрация
04.11.2016
Сообщения
1,147
Реакции
100
Поинты
0.000
Что Вы такое говорите, конечно, разные бывают ситуации, но Трудовой кодекс никто не отменял, а он защищает права работника, инспекция по труду всегда на стороне работника. Если с кем-то поступают не законно, нужно знать свои права и отстаивать их.

добавлено через 3 минуты

У нас не самые низкие цены, я бы сказала. Я покупала студию в стройке за 800 тыс руб, четыре года назад, сейчас цены на нее подросли, но за миллион можно купить. А трешку я покупала за 2,8 млн руб.

У нас трешка простая в самом захудалом районе от 4 млн) Причем там и площадь будет не айс. Это хорошо, что все правильно рассчитали.
 

vipdelfin

Интересующийся
Регистрация
09.11.2016
Сообщения
59
Реакции
2
Поинты
0.000
В Беларуси вообще никогда не будет своего жилья, государство строит кизы и сдает квартиры,.
 

kuz9

Профессионал
Регистрация
22.05.2016
Сообщения
1,159
Реакции
212
Поинты
0.000
Что Вы такое говорите, конечно, разные бывают ситуации, но Трудовой кодекс никто не отменял, а он защищает права работника, инспекция по труду всегда на стороне работника. Если с кем-то поступают не законно, нужно знать свои права и отстаивать их.
Да ладно, это Фантастика, и сюжет для сказочных передач. Таких идеалистов, инспекторов, на всю страну не хватит. А и что загадывать, поживем посмотрим.
сложновато... особенно молодому!!
Альтернатива Сруб в Тайге, своими руками… Вариант?
 

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
ну это реально в том случае если проект таки дойдет до завершения, и дом достроят, а не будут в итоге с голыми штанами
Понятное дело, но Вы когда будете выбирать жилье под ипотеку, наверное, будете изучать вопрос. Сейчас многие застройщики имеют субсидию от государство, строят жилье для военнослужащих и прочее. У меня был именно такой застройщик, я в нем была полностью уверенна. Если есть хоть малейшее сомнение, то не надо связываться, конечно.
 

Aless33

Профессионал
Регистрация
14.10.2016
Сообщения
3,068
Реакции
224
Поинты
0.000
рассматривают «неувольняемость» людей с ипотеками, дабы защитить их
Я тоже это слышала при чем давно слышала. Многие у меня на работе знакомые и полезли в ипотеки именно потому, что на работе увольнения процветают, а они уже как бы защищены на рабочем месте хотя бы тем, что у них кредит висит. Но это не дело.
 

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
Да ладно, это Фантастика, и сюжет для сказочных передач. Таких идеалистов, инспекторов, на всю страну не хватит. А и что загадывать, поживем посмотрим.
а Вы что тоже считаете, что у нас:
вообще с работником можно творить что угодно
Напрасно, сколько бы нарушений не было в разных компаниях, нужно отстаивать свои права, я в этом убеждена. Так может написать только человек, который позволять работодателю относится к себе как к бесправному существу. Я сама проработала ни один год в кадрах и знаю как руководство компании боится инспекций по труду и всяких проверок. Поэтому если даже случилось незаконное увольнение, нужно жаловаться в трудовую инспекцию, тем более сегодня это не трудно сделать - достаточно написать электронное письмо на ее сайте. ТИ сразу затребует необходимые документы для проверки и большая вероятность, что если вы и не будете работать в этой организации, то компенсацию получите.
 

kuz9

Профессионал
Регистрация
22.05.2016
Сообщения
1,159
Реакции
212
Поинты
0.000
Я тоже это слышала при чем давно слышала. Многие у меня на работе знакомые и полезли в ипотеки именно потому, что на работе увольнения процветают, а они уже как бы защищены на рабочем месте хотя бы тем, что у них кредит висит. Но это не дело.

Если предприятие не дышит на «ладан» то хоть какая то защита от «реорганизации» персонала. Хоть и весьма призрачная, но за не имением лучшего..
а Вы что тоже считаете, что у нас:

Напрасно, сколько бы нарушений не было в разных компаниях, нужно отстаивать свои права, я в этом убеждена. Так может написать только человек, который позволять работодателю относится к себе как к бесправному существу. Я сама проработала ни один год в кадрах и знаю как руководство компании боится инспекций по труду и всяких проверок. Поэтому если даже случилось незаконное увольнение, нужно жаловаться в трудовую инспекцию, тем более сегодня это не трудно сделать - достаточно написать электронное письмо на ее сайте. ТИ сразу затребует необходимые документы для проверки и большая вероятность, что если вы и не будете работать в этой организации, то компенсацию получите.

Да получил я уже свою «компенсацию» и пособие получал , не маленькое , так как попал под «реорганизацию» вот только 420 человек просто выкинули на улицу и тех кто согласился взяли на вновь организованную «фирму», да так интересно замутили , которая начала делать тоже что и мы только дешевле , для предприятия, а кто не согласился уходить в «фирму» те пошли под «сокращение» с выплатами и прочим, все это «Соблюдение» было со скрипом, на грани фола.
Так что я не считаю я увидел , как решают комиссии, нас 10 человек «не согласных», собрали пробубнели «приговор» , сказали что возражения не принимаются и …. Удалились «отмечать».
Я не жалею что так вышло, но что было то было.
 

nin ka

Интересующийся
Регистрация
17.11.2016
Сообщения
61
Реакции
6
Поинты
0.000
Все ругают ипотеку, но все ее берут. Потому что для русского человека - исполнение мечты -свои 33 квадратных метра. Ну взять даже для одинокого студию в полтора комнаты! Разумеется не для семьи такое, но жить вполне даже можно и убираться проще..
Зато легко можно отказать даже лучшему другу когда просит денег - не могу, братишка, у меня ипотека...
 
Сверху Снизу