Инвестирование в недвижимость республики Крым - Страница 2

[Yasha-inc]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Да какие конфликты? Все уже закончилась)...

Кто знает, кто знает.

В любом пока этот регион не стабилен. Да и не понятно, по правовой базе какой страны оформлять сделки. Все данные о квартирах, домах и прочей недвижимости остались в государственном реестре. База которого осталась в Киеве, в министерстве юстиции Украины.

Когда Вы приходите оформлять сделку, нотариус делает запрос в базу и на основании полученной информации из реестра оформляет сделку. А также заносит в реестр новые данные.

В новостях передавали, что Киев для Крыма доступ к реестру закрыл. Москве же нужно будет проделать огромную работу, что бы данные о недвижимости Крыма внести в свой реестр.

 

[Александр Кондрацкий]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Да и не понятно, по правовой базе какой страны оформлять сделки. Все данные о квартирах, домах и прочей недвижимости остались в государственном реестре. База которого осталась в Киеве, в министерстве юстиции Украины.

Не переживайте, все со временем станет Российским, и будет действовать и следовать по нашим законам

 

[Gogol]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Купить то можно, только на данный момент в Крыму думаю не получится юридически правильно оформить право собственного. Очень много вопросов. А еще больше может появиться потом.

 

[Котвицкий Леонид]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Да, могут намутить много с учётом того, что оно не то российское, не то украинское. Так можно и сделку объявить недействительной. Лучше не спешить.

 

[zarubin]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

а кто Вам сделки будет делать? украинские юристы сейчас вообще закрылись и не проводят сделки (базы нет и соответственно оформлять сделки они не могут), а русских еще не завезли...

 

[JohnMoscow]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Пока рановато инвестировать в Крым. Пока что могут возникнуть проблемы с проведением и оформлением сделки. Да и туристический сезон скоро начнется, лучше дождаться его окончания.
Вот во второй половине осени-совсем другое дело.

 

[Mayak]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Читал обзоры известных экономистов. Инвестировать в Крым - однозначно можно. Единственный нюанс - на весомую прибыль можно рассчитывать в долгосрочной перспективе (не всех инвесторов это устраивает)...

 

[zarubin]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Да и туристический сезон скоро начнется, лучше дождаться его окончания.

вы думаете он будет? по моему уже дождались окончания сезона... он закончился, даже не начавшись. а те маленькие проценты людей, которые все таки поедут туда - погоду не построят

 

[JohnMoscow]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

вы думаете он будет? по моему уже дождались окончания сезона... он закончился, даже не начавшись. а те маленькие проценты людей, которые все таки поедут туда - погоду не построят

Так потому и следует дождаться его окончания
Ежегодно в Крым приезжают около 6 миллионов туристов, из которых около 2/3- граждане Украины.
В этом году даже 2млн отдыхающих вряд ли приедут. Туристический сезон будет провален. А осенью местные жители ломануться в Россию на заработки, некоторые из них при этом продадут свои квартиры. Вот тогда и стоит покупать.

 

[Azgard]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

А осенью местные жители ломануться в Россию на заработки, некоторые из них при этом продадут свои квартиры. Вот тогда и стоит покупать.

В этом что-то есть.В принципе можно купить в новостройке, там в реестр запрос подавать не надо.Многие эксперты считают, что в 2015году как всё уляжется, на 6-10% будет дорожать и ещё на 15% под окончание строительства моста Керчь- п.Кавказ.

 

[leshikvtumane]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Нужно от целей исходить. Если для себя это одно, для перепродажи другое.
Если кто то сомневается в стабильности на полуострове, то рекомендую за новостями следить. Очевидно, что лет на 300 Крым стал российским , политический градус сейчас смещается на восток. Вот там лучше не инвестировать в недвижимость

 

[Igazagolder]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Крым теперь Россия, это факт и на долго. Вопрос в том , не начнутся ли там военные действия

 

[leshikvtumane]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Крым теперь Россия, это факт и на долго. Вопрос в том , не начнутся ли там военные действия

Ну конечно нет!

 

[Iprosto]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Крым теперь Россия, это факт и на долго. Вопрос в том , не начнутся ли там военные действия

Они могут начаться на Востоке и Юге Украины, только Крым будет одной большой военной базой.

 

[Azgard]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Они могут начаться на Востоке и Юге Украины, только Крым будет одной большой военной базой.

Сейчас практически во всех всемирно-известных странах-курортах неспокойно(Испания,Египет, Турция и.т.д.).В Крыму всегда находились военные части, но отдыхающим это не мешало.А в России по СМИ сейчас идёт активная пропаганда Крымских курортов, так что инвесторы в Крым подтянутся и в течении 3 лет цена на недвигу только вырастет.

 

[Stas-ln]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

вы думаете он будет? по моему уже дождались окончания сезона... он закончился, даже не начавшись. а те маленькие проценты людей, которые все таки поедут туда - погоду не построят

В этом году хотел провести месяц в Партените дал предоплату 20% от суммы, договаривался еще январе. Деньги еще не забирал да уже наверное и не буду. Владелец квартиры сказал, что из 12 его квартир которые он сдает в аренду на данный момент бронь стоит только на одну и то на мою.

 

[Azgard]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

В этом году хотел провести месяц в Партените дал предоплату 20% от суммы, договаривался еще январе. Деньги еще не забирал да уже наверное и не буду. Владелец квартиры сказал, что из 12 его квартир которые он сдает в аренду на данный момент бронь стоит только на одну и то на мою.

Да, Партенит тоже понравился.Такой мини-Геленджик с длинной набережной.
Во весь Крым по сравнению с той же Анапой, Сочи или Геленджиком приезжают туда меньше, чем в один из выше перечисленные города.Но это пока.Через 5-10 лет эта тенденция изменится.Потенциал у Крыма огромен.

 

[Azgard]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Ну, вот! Недвига в Севастополе уже в 2-2.5 раза взлетела новострой.Ждите ту зе мун 1июня на вторичку.

 

[JohnMoscow]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

Ну, вот! Недвига в Севастополе уже в 2-2.5 раза взлетела новострой.Ждите ту зе мун 1июня на вторичку.

Рост цен на вторичку во время провального туристического сезона? Вряд ли

 

[zarubin]

Re: Инвестирование в недвижимость республики Крым.

JohnMoscow, ну надо же как то выбираться из г*вна, продавать теперь уже неликвид, вот и надувают такими вот сообщениями пузырь, который уже с зарождения подписан на провал к сожалению за крым решили и не в его пользу.
п.с.: но даже в такой трудной ситуации знаю человека, который свой пансионат почти на 90% забил на лето. да, теперь там 80-90% будут русские, но они будут. но для этого он многое сделал (реклама и т.п.). но сделал