sv-alex1, а что в Киеве в престижных местах подешевело? вот так прям чтобы был заметен кризис.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Кто инвестировал в недвижимость? - Страница 4
- Автор темы Inst
- Дата начала
Semen Karp
Новичок
Начальный капитал и хороший мониторинг рынка. Чтобы хотя бы приблизительно спрогнозировать рост инвестиций.
Думаю, мало кто из форумчан инвестировал в недвигу. Ибо такие люди на форумах не сидят, имхо
У меня есть неоконченный опыт.
В 2011 г. купил участок 8 соток на окраине города за 500 тр, вокруг котеджный поселок.
Продавался 1 га земли, напиленый по 8 соток, на этом га была березовая роща и поле. Год назад проложили дорогу для строительной техники, натыкали столбов, спилили рощу, пошла стройка. Сейчас участок стоит от 750 до 950 т.р. Продавать пока не тороплюсь.
Есть еще идея. Выкупить соседний участок за эти же 750, итого стоимость двух участков от 1 500, объеденить их в 16 соток. Таких участков там ни кто не продает (все по 8). Выставить цену за 16 соток например 2 200 и понаблюдать. Кому надо думаю купит.
JohnnyScatman
МАСТЕР
Можно и в трехкомнатные были бы ресурсы
А так проще конечно однушку сдать
Я лучше 2 однушки возьму, чем одну трёшку-четырёшку
Ликвидность разнится.Я лучше 2 однушки возьму, чем одну трёшку-четырёшку
Не могу с вами не согласиться, коллега
На данный момент не тот оборот у меня.
Гроссмейстер, по киеву цену не мониторю. а вот по моему городу (областной центр) цены реально упали в 1,5 раза точно, иногда и в 2 раза. сейчас чуть восстановились, но не до уровня 2008 г.
zarubin, мне почему-то глубоко кажется, что сегмент эксклюзивного жилья почти не подешевел
я думаю что в вашем городе тоже в премиум-домах мало что поменялось или подешевело
я думаю что в вашем городе тоже в премиум-домах мало что поменялось или подешевело
Гроссмейстер, не буду врать или выдумывать отсебятину - честно - не мониторил такой вид недвижимости как до 2008, так и после, потому к сожалению ничего не могу сказать
Антон Полухин
Новичок
Могу предложить Интересный проект инвестирования в недвижимость Санкт-Петербурга(стройка), доходность за год мин. 30%.
Я когда - то "инвестировала" в недвижимость, если можно так назвать покупку двух квартир)) В год дефолта удалось заработать и скопить 80 т р, купила самую дешевую на тот момент квартиру в городе!)) Через полгода она стоила 150 т р., а через 2 года - 300, продала за 330.
Вкус к инвестированию возник?
Инвестор Алексей
Любитель
" Вкус". конечно, возник. когда раза 3 государство сделало нищими всех. кроме чиновников)) На уроке дефолта того очень жестко, но четко, пришло понимание, что какой то подонок при власти может в один миг превратить твои деньги в бумагу)
Как говорится. не от хорошей жизни)
добавлено через 4 минуты
Но! Спешу предупредить, что сейчас все уже сложнее.А уж как продать теперь трудно это жилье. когда понадобится, если не в Москве и крупных городах, это нечто!!
Одну вот квартиру продавала полтора года назад на Урале,больше года заняло!! Да и цены перестали так красиво рости.
Последнее редактирование:
Предпочитаю по мере возможности инвестировать в недвижимость. Но не в рост ее стоимости (это уж как получится - слишком много неуправляемых мною факторов на это влияет), а в денежный поток от ее эксплуатации.
В этом смысле мне близки идеи Кийосаки, хотя он и зануда редкостный.
Доходность, конечно, невысокая, но зато условно-пассивная. Меня устраивает.
В этом смысле мне близки идеи Кийосаки, хотя он и зануда редкостный.
Доходность, конечно, невысокая, но зато условно-пассивная. Меня устраивает.
Инвестирую в долевое строительство, застройщиков знаю, доверяю им.
Квартиры на Южном берегу Крыма. Курортная территория, элитный район.
Недвижимость там - как нефтяная вышка, только качает деньги из туристов.
+ компания предлагает партнёрку, по которой можно:
1 получить скидку на жильё (размер скидки не ограничен)
2 получить недвижимость через маркетинг план.
Если кому интересно расскажу подробнее.
Квартиры на Южном берегу Крыма. Курортная территория, элитный район.
Недвижимость там - как нефтяная вышка, только качает деньги из туристов.
+ компания предлагает партнёрку, по которой можно:
1 получить скидку на жильё (размер скидки не ограничен)
2 получить недвижимость через маркетинг план.
Если кому интересно расскажу подробнее.
tregkostya
Интересующийся
Доброго дня уважаемые! могу рассказать один простой и эфективнй способ инвестирывания в недвижимость, а именно в квартиры которые сдаются посуточноу
ставлю в примет свой город, у меня в городе снимать однокомнатную квартиру стоит 15000 в хорошем состоянии а если сдавать ее посуточно можно в общем получить 30000-35000! так вот в чем схема мы снимаем квартиру на месяц отдаем 15000 и сдаем ее посуточно и получаем 30000 минус 15000 которые отдали минус 2000 расход на комуналку и получаем чистой прибыли от 10000 до 13000 руб так снимаем 4 квартиры и с ними работаем!
ставлю в примет свой город, у меня в городе снимать однокомнатную квартиру стоит 15000 в хорошем состоянии а если сдавать ее посуточно можно в общем получить 30000-35000! так вот в чем схема мы снимаем квартиру на месяц отдаем 15000 и сдаем ее посуточно и получаем 30000 минус 15000 которые отдали минус 2000 расход на комуналку и получаем чистой прибыли от 10000 до 13000 руб так снимаем 4 квартиры и с ними работаем!
tregkostya, а как решаете проблемы с соседями и с недобросовестным отношением к квартире жильцами-суточниками перед хозяевами квартиры?!
VolleyGrad
Любитель
А гемороя знаете сколько? Посчитайте затраты на имущество порвали/сожгли/испачкали простынь/полотенца/ковер/диван и прочее? Если заниматься этим делом то только с вип гражданами бизнесменами тобишь состоятельными людьми, ну для этого квартира должна быть дорогой.
Похожие темы
- Статья
