[расформирован] Паи форума MMGP.COM - Страница 26

[elber]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

Это для тех кто покупал по номиналу. А таких уже наверное и нет.

Я же написал:

доходность следующая (при покупке паёв при IPO)

т.е. при первичном размещение!

Ну почему же нет, раз я выкладываю стату от номинальной цены, значит я её веду и следовательно покупал по номиналу...

p.s. Если говорить про цены, больше 3$ нет смысла покупать, лучше подождать другие инструменты и также купить при IPO, чем переплачивать... Конечно, если я соберусь когда-нибудь продавать свои паи, то меньше чем за 8$, делать этого не буду...

 

[dkameleon]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

больше 3$ нет смысла покупать

это если бы был обычный хайп, что в данном случае не так.

 

[elber]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

это если бы был обычный хайп, что в данном случае не так.

Это ~ окупаемость 3 года!

За 8$ и более = окупаемость коммерческой недвижимости, 5 - 8 лет! А риске здесь совсем не те, что в недвижимости...

 

[dkameleon]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

За 8$ и более = окупаемость коммерческой недвижимости, 5 - 8 лет! А риске здесь совсем не те, что в недвижимости...

чтобы недвижимость окупилась - не достаточно её просто купить и ждать, как здесь

 

[kotletka]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

чтобы недвижимость окупилась - не достаточно её просто купить и ждать, как здесь

да, надо еще зайти в агенство недвижимости и заключить с ними договор, а дальше они все сами делают)

 

[dkameleon]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

да, надо еще зайти в агенство недвижимости и заключить с ними договор, а дальше они все сами делают)

они за спасибо работают?
они гарантируют отсутствие всякого рода форс-мажоров и перманентный спрос на недвигу?

 

[elber]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

они за спасибо работают?
они гарантируют отсутствие всякого рода форс-мажоров и перманентный спрос на недвигу?

Уже пошел оффтоп конечно...

НО, коммерческая недвижимость сдаётся в аренду и если место хорошее и недвижимость является торговой, то достаточно найти хорошего долгосрочного арендатора (которого, как вы заметили, найдет агентство) и можно ждать, единственное платить налоги раз в год...

Конечно форс-мажоры могут быть где угодно, но и их можно свести к минимуму...

Правда первоначальные инвестиции должны быть от 30к $ либо 20k евро. ( У нас в Питере, в Москве может и поменьше, т.к. больше вариантов и предложений) А на Юмаксе можно и с меньшей суммой...

Тут с паями уже не инвестиции, а просто, как заметил S@iko, что:

Каждый уважающий себя форумчанин просто обязан иметь хотя бы один пай форума, на котором проводит стоко времени, и цена пая и прибыль по нему, это не так уж и важно...

Имея, 1-2 пая и получая 20 центов в месяц, это больше игра в инвестиции, чем сами инвестиции...

 

[Nickma]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

они гарантируют отсутствие всякого рода форс-мажоров и перманентный спрос на недвигу?

у недвижимости с паями форума есть существенное отличие, если цена квартиры выросла в 8 раз, вы без проблем продадите ее за эту цену, а если вдруг все паи форума поставить к выводу, вряд ли за них выложат 800к, цена пая сразу обрушится до 2-3$ за пай и последние инвесторы понесут большой убыток.

 

[dkameleon]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

у недвижимости с паями форума есть существенное отличие, если цена квартиры выросла в 8 раз, вы без проблем продадите ее за эту цену, а если вдруг все паи форума поставить к выводу, вряд ли за них выложат 800к, цена пая сразу обрушится до 2-3$ за пай и последние инвесторы понесут большой убыток.

только 800к нельзя предъявить эмитенту на вывод, это рыночная цена, а не цена эмиссии. эмитент может за них выплатить только номинал.

Кроме того, падение до 2-3 баксов не играет абсолютно никакого значения для тех, кто вошел по номиналу и не отражается на дивидендах.
Все же эмитентом не практикуются спекуляции на своем инструменте (как это можно часто наблюдать на шарехолдере) для увеличения доходности.

 

[INVEST01]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

Имея, 1-2 пая и получая 20 центов в месяц, это больше игра в инвестиции, чем сами инвестиции...

сколько по вашему надо тогда иметь? или тут вообще без вариантов?

 

[xag197911]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

у недвижимости с паями форума есть существенное отличие, если цена квартиры выросла в 8 раз, вы без проблем продадите ее за эту цену, а если вдруг все паи форума поставить к выводу, вряд ли за них выложат 800к, цена пая сразу обрушится до 2-3$ за пай и последние инвесторы понесут большой убыток.

Если с банка вывести все деньги, он тоже лопнет. Коль, не 800 К, а только 80 К, ты забываешь что на руках лишь 10 % паев. То есть 10 000 паев. По большому счету это сумма, которую форум может позволить отбить за год. По этому:
1. Алексей может позволить себе выкупить все паи, за год.
2. Если все одновременно скинутся продавать, по закону спроса и предложения цена стоимости пая уменьшится. Но ему просто не дадут упасть до 5 у.е. за пай другие пользователи. Уже двое заявили о готовности выкупать по 5 у.е. за пай. А сколько таких?

 

[Elen2012]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

У меня вопрос. Паи - это эквивалент акций? Покупаешь и в зависимости от доходности предприятия получаешь либо дивиденды либо ничего?

 

[JeanOr]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

У меня вопрос. Паи - это эквивалент акций? Покупаешь и в зависимости от доходности предприятия получаешь либо дивиденды либо ничего?

Да. Вы поняли всё правильно

 

[mysilver]

Re: Ответ: Паи форума MMGP.COM

была произведена 37-ая выплата дивидендов

пайщиков: 120 человек
дивиденды за январь 2012: 0.115$ на один пай

-------------------------------------------------------------------------------------
ВНИМАНИЕ!!! В этой теме не публикуйте отчеты о выплате...
Для этого создана специальная ветка: Получены дивиденды по Youmax-пулам
-------------------------------------------------------------------------------------

 

[mysilver]

Re: Ответ: Паи форума MMGP.COM

была произведена 38-ая выплата дивидендов

пайщиков: 119 человек
дивиденды за февраль 2012: 0.128$ на один пай

-------------------------------------------------------------------------------------
ВНИМАНИЕ!!! В этой теме не публикуйте отчеты о выплате...
Для этого создана специальная ветка: Получены дивиденды по Youmax-пулам
-------------------------------------------------------------------------------------

 

[mysilver]

Re: Ответ: Паи форума MMGP.COM

была произведена 39-ая выплата дивидендов

пайщиков: 120 человек
дивиденды за март 2012: 0.153$ на один пай

-------------------------------------------------------------------------------------
ВНИМАНИЕ!!! В этой теме не публикуйте отчеты о выплате...
Для этого создана специальная ветка: Получены дивиденды по Youmax-пулам
-------------------------------------------------------------------------------------

 

[smfanton]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

Куплю по 10$..в личку!

 

[emerald]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

Куплю по 10$..в личку!

дык на бирже ставку сделайте.. и может кто продаст...

 

[smfanton]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

дык на бирже ставку сделайте.. и может кто продаст...

Кстати так и не понял как это сделать..

 

[INVEST01]

Re: [активный] Паи форума MMGP.COM

Кстати так и не понял как это сделать..

зарегистрируйтесь, потом деньги в систему внесите, потом заявку по желаемой цене разместите)