Жить на деньги от аренды квартир - Страница 180

albrown · 29.12.2018

Самый идеальный вариант только для этого нужно постараться

cruiser · 29.12.2018

Zeman написал(а):
А ну да, ещё забыл сказать про суммы вклада. Мне на калькуляторе показывает расчёт от 909к рублей. Что как-то дохрена. В REIT можно входить с минимальных сумм. Вплоть до 50$ (точно не знаю, не узнавал, но +/- о таких цифрах идёт речь).

А в эти REIT из России реально как-нибудь войти?

Zeman · 29.12.2018

cruiser написал(а):
А в эти REIT из России реально как-нибудь войти?

Да. Но через зарубежного брокера.

добавлено через 6 минут

kardex написал(а):
сейчас они распродают объект с ценой одной доли 430тр и обещают помощь в продаже при необходимости в зависимости от сезона 2-4 недели. Да, это по аналогии с зарубежными REIT фондами. Я так понял это и за рубежом свежее направление. И по юридическим какимто моментам у нас это возможно только через ЗПИФ и на биржу пока нельзя вывести. Кстати, у них предусмотрена ежегодная индексация аренды 5%

Всё равно, американские REIT выглядят интересней.
Тут всё же риск местоположения. Российская экономика падет. Куча офисов освобождается. Нет ни какой уверенности в доходности и вообще в существовании этого ПИФа. И нет уверенности в стабильности валюты. Вот только за прошедшую неделю рубль обесценился к доллару на 4,5%. А в Январе ещё и сильнее упадёт.
Вообще не вижу смысла в инвестициях в что-то связанное с Россией.

kardex · 29.12.2018

Zeman написал(а):
Вообще не вижу смысла в инвестициях в что-то связанное с Россией.

А как же указания ВВП сделать страну великой? Яркие победы будут без вас? ))).

albrown · 30.12.2018

kardex, яркие победы будут только у кого-то у голове))

Zeman · 30.12.2018

kardex написал(а):
А как же указания ВВП сделать страну великой? Яркие победы будут без вас? ))).

Это были обещания Трампа, а не указания Путина )))

vfhmirf · 30.12.2018

Такая необычайно популярная тема, кто б еще сказал, где взять деньги что б эту квартиру сначала купить, а потом сдавать).

AlexDI · 31.12.2018

vfhmirf написал(а):
Такая необычайно популярная тема, кто б еще сказал, где взять деньги что б эту квартиру сначала купить, а потом сдавать).

Абсолютно верное, если есть деньги на квартиру, можно найти 100500 способов умножить их, не заморачиваясь ни с какой арендой.

pilot10 · 31.12.2018

vfhmirf написал(а):
кто б еще сказал, где взять деньги что б эту квартиру сначала купить, а потом сдавать).

По большей части, квартиры, о которых здесь пишут, приобретены по наследству.
А приобрести и сдавать - этот вариант может оказаться не очень выгодным.

albrown · 31.12.2018

vfhmirf, работать и ещё раз работать

Zeman · 31.12.2018

pilot10 написал(а):
А приобрести и сдавать - этот вариант может оказаться не очень выгодным.

Это и есть невыгодный вариант. Доходность ниже инфляции. И ниже ставки по вкладам в банке. Если покупать под сдачу, то это буде просто проедание дохода и части капитала.

cruiser · 31.12.2018

Zeman написал(а):
Это и есть невыгодный вариант. Доходность ниже инфляции. И ниже ставки по вкладам в банке. Если покупать под сдачу, то это буде просто проедание дохода и части капитала.

Но смотрите, в случае кризиса от рублей в банке может остаться только номинал, а квартира останется в любом случае, даже если сильно просядет в долларовом выражении

albrown · 31.12.2018

Zeman, все зависит от конкретных условий

Zeman · 31.12.2018

cruiser написал(а):
Но смотрите, в случае кризиса от рублей в банке может остаться только номинал, а квартира останется в любом случае, даже если сильно просядет в долларовом выражении

Вклад в банк был для примера более выгодного вложения, чем квартира. На данный момент. Но есть и другие способы вложить деньги.

Квартира, это самый простой, если не сказать самый тупой способ пристроить деньги, которые жгут карман. Это работало раньше и, возможно, работает где-то ещё. Но не сейчас в России.

vfhmirf · 01.01.2019

albrown написал(а):
vfhmirf, работать и ещё раз работать

разве что в администрации президента или где то типа этого, где еще хорошо платят?)

AlexDI · 03.01.2019

vfhmirf написал(а):
разве что в администрации президента или где то типа этого, где еще хорошо платят?)

Любые компании которые работают с господрядами или с бюджетом.

vfhmirf · 04.01.2019

По статистике вакансии предоставляют наниматели с не большими зарплатами, а там где хорошо, всё давно занято))

Хостел123 · 17.01.2019

Scoldfild написал(а):
. А потом начнет работать новый закон о дольщиках, и цены на новостройки попрут вверх.

Не попрут... Дикая и жесткая конкуренция. Не, они попрут для наивных, которым 10% скинут продованы застройщика и он прыгает от счастья. А таких % 95. Вот для них и попрут цены. Для лохов. Кто умеет искать и торговаться не переживает.

kardex · 21.01.2019

vfhmirf написал(а):
По статистике вакансии предоставляют наниматели с не большими зарплатами, а там где хорошо, всё давно занято))

Если не устраивает зарплата наёмных работников, значит надо организовать что-то и самому нанимать. В наших условиях тяжело, но выполнимо.

odori · 08.04.2019

Знакомая девушка занимается тем что снимает квартиры помесячно у собственников, и пересдает их посуточно, в обороте около 15 квартир, суммарный доход в месяц около 100 тыс. руб в месяц

Жить на деньги от аренды квартир - Страница 180

Любитель

Профессионал

Специалист

Профессионал

Любитель

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Любитель

Специалист

Профессионал

Любитель

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Специалист

ТОП-МАСТЕР

Любитель

Профессионал

Интересующийся

Похожие темы